CILA a Genova
Che cos'è la CILA?
La CILA è la Pratica Edilizia che deve essere presentata al Comune quando si vuole procedere con lavori interni di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia.
La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) deve essere presentanta quando vengono effettuate le eseguenti modifiche:
- Modificare i tramezzi interni (muri interni non portanti)
- Demolire pareti in cartongesso o muratura,
- Costruire nuovi tramezzi (muri interni non portanti)
- Spostare o aprire porte
- Effettuare lavori di straordinaria manutenzione
- Modificare e rinnovare gli impianti (compresi sanitari e allacci cucina)
- Modificare e rinnovare le finiture interne
Per presentare una CILA è necessario l'ausilio di un tecnico abilitato che deve redigere i disegni di progetto e l'asseverazione per dichiarare se gli interventi rientrano tra quelli ricadenti nella CILA e se rispettano le normative antisismiche, energetiche, antincendio, igienico sanitarie, etc
Come si presenta la CILA a Genova
La CILA deve essere presentata da un tecnico abilitato che si occupa di redigere l'asseverazione ed i disegni tecnici.(v. Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata del Comune di Genova)
In alcuni uffici è prassi visionare la pratica con il tecnico del comune prima di presentarla allo sportello unico dell'edilizia e valutare insieme al professionista alcune scelte tecniche.
Normalmente per lavori di manutenzione straordinaria con la CILA a Genova è necessario presentare:
- Modulo A43 Bis: Tutela della salute e sicurezza sul lavoro
- Relazione tecnica asseverata di un tecnico dove si dichiara anche la legittimità della preesistenza
- Fascicolo Progettuale con le tavole di Rilievo dello stato di fatto, Progetto, Raffronto Demolizioni-Costruzioni
- La Procura Speciale firmata dal committente che delega il professionista alla presentazione della CILA per suo conto
- L'autorizzazione di tutti gli eventuali comproprietari
- La dichiearazione di chi eseguirà le opere completa di tutti i dati societari, di iscrizione alla Camera di Commercio e contributivi
- I dati relativi alla proprietà o titolarietà dell'immobile (Attodi acquisto,successione, donazione, affittuario, compromissario, ecc)
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necessarie per l’autorizzazione all’esecuzione dei lavori e
sucessivamente presentare la fine lavori con l’Aggiornamento
Catastale per ottenere la planimetria aggiornata al catasto.
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Ricordati che prima di inizare i lavori, non basta avere solo idea sui lavori da fare o un progetto in mano ma è necessario anche richiere al comune tutti i permessi per eseguire le opere murarie.
Quindi prima di iniziare i lavori devi presentare una Pratica Edilizia - una CILA se sono opere interne di manutenzione straordinaria - accompagnata dalle tavole tecniche poi, a lavori terminati, dovrai presentare la Pratica di Fine Lavori ed Aggiornamento o Variazione Catastale.
Quando tempo prima rispetto ai lavori bisonga presentarla?
La pratica edilizia CILA è immediata ed è sufficiente presentarla contestualmente all'inizio lavori.
I lavori infatti possono essere iniziati anche il giorno stesso della presentazione della pratica, ovvero nel momento in cui il Comune ha protocollato la pratica e dato inizio lavori con il numero assegnato alla CILA.
I tempi di esecuzione della pratica edilizia CILA sono normalmente molto rapidi e, se si hanno tutti i documenti già pronti, normalmente necessita di 7 giorni lavorativi per essere completata,
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